Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan liên quan khẩn trương tổ chức rà soát, hoàn thiện nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Xem ngay…

Báo Kinh doanh & Pháp luật, Báo Gia Đình và Pháp Luật, Báo Thời Đại, Báo Giáo Dục, Báo Hội Doanh Nhân, Báo Hội Bất Động Sản....

Mức lương: 7 triệu - 10 triệu (Có % hoa hồng) Hạn nộp hồ sơ: 30/3/2018.

Địa điểm làm việc: TP. HCM và các tỉnh phía Nam.

Kinh nghiệm:

Chức vụ: Nhân viên

Yêu cầu bằng cấp: Cao đẳng

Hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định, hoặc bán thời gian. CTV không Quy định.

Số lượng cần tuyển: 3

Yêu cầu giới tính: Không yêu cầu

Ngành nghề: Biên tập/ Báo chí/ Truyền hình , Công chức - Viên chức , Marketing – PR.

NỘP HỒ SƠ NGAY gởi Qua email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.Com hoặc tại 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

- Viết bài về các doanh nghiệp, doanh nhân liên quan đến lĩnh vực kinh tế, Giáo dục....

- Tìm kiếm đề tài, khai thác đề tài, tác nghiệp thực hiện đề tài.

- Khai thác nguồn tin, lấy tin, tổng hợp, tìm kiếm tài liệu, viết bài.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

- Tốt nghiệp các trường Cao đẳng, Đại học không yêu cầu chuyên ngành

- Có khả năng viết lách tốt, chạy quảng cáo

- Ưu tiên những bạn có kinh nghiệm viết bài

- Có khả năng giao tiếp tốt

- Năng động, nhanh nhẹn, có quan hệ với các doanh nhân thành đạt là một lợi thế

- Có phương tiện đi lại

QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG

- Lương cơ bản + phụ cấp.

- Được đóng bảo hiểm theo quy định

- Làm việc trong môi trường khoa học, năng động

- Được đào tạo nghiệp vụ

- Được cấp thẻ phóng viên

- Ký hợp đồng dài hạn, được vào biên chế Nhà nước khi được nhận chính thức

YÊU CẦU HỒ SƠ

- Đơn xin việc.

- Sơ yếu lý lịch.

- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân và giấy khám sức khỏe.

- Các bằng cấp có liên quan.

- Liên hệ Mr.Hiếu hẹn nộp hồ sơ phỏng vẫn trực tiếp

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nộp trực tiếp tại Tổ hợp Truyền Thông Hoàng Gia (đơn vị đại diện Cho 15 tờ báo Uy Tín) 61 D5, F25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Người liên hệ: Mr. Hiếu Số ĐT: 0909042032 Email: Ceo.hoitrieuphu@gmail.com.

Ghi chú: Cộng Tác Viết bài trả mức phí từ 500 nghìn đến 5 triệu trên Một bài viết.

Xem ngay…

CafeLand - Lạc quan có lẽ là tính từ chung được giới chuyên gia nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường bất động sản 2018 tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” vừa được CafeLand tổ chức sáng nay (8/12) tại TP.HCM.

Xem ngay…

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) là cú hích giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng.

Thông tin tuyến Metro số 1 được kéo dài đến Đồng Nai, Bình Dương sẽ tạo cú hích bứt phá cho BĐS khu vực này

Một loạt dự án đã chính thức "đổ bộ" vào nơi này chỉ trong tháng cuối năm 2017.

Cú hích giao thông

Trước kia, các khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở không mấy rôm rả do hạn chế về mặt giao thông kết nối từ các tỉnh này đến TP.HCM.

Những năm gần đây, khi bắt đầu mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai… hạ tầng quanh khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Siêu thị, trung tâm mua sắm, cửa hàng điện máy, các khu vui chơi - giải trí… bắt đầu được lấp đầy và sầm uất hơn. Tuy nhiên, bóng dáng của các dự án căn hộ vẫn chưa nhiều do không ít người vẫn còn e ngại về khoảng cách địa lý.

Cho đến khi tuyến metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương thì cục diện đã thay đổi. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương.

Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút – khoảng thời gian còn nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ không có tình trạng kẹt xe, khói bụi gây ra căng thẳng cho người di chuyển.

Bất động sản có mối liên hệ mật thiết đến vị trí, thế nên câu "nhất vị nhị giá" luôn đúng khi chọn mua một dự án bất động sản là vậy. Còn nhớ câu chuyện từ vùng đầm lầy chiêm trũng như quận 7, khi tuyến đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì diện mạo toàn bộ khu vực này đã thay đổi, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, một khi câu chuyện khoảng cách được giải quyết, chính tuyến metro sẽ là cú hích ấn tượng giúp bất động sản Đồng Nai, Bình Dương bứt phá một cách ấn tượng.

Hàng loạt dự án "đổ bộ"

Trước "cú hích metro", bất động sản Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu chứng tỏ sức nóng của mình với một loạt các dự án căn hộ "đổ bộ". Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng để đón đầu tiềm năng nơi đây.

Nổi bật nhất phải kể đến là dự án Samsora Riverside thuộc sở hữu của nhà phát triển dự án Samland. Samsora Riverside được phát triển ở vị trí đắc địa với việc tọa lạc ngay điểm dừng của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Với 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m², Samsora Riverside được biết đến như một trong những dự án có quy mô lớn nhất trong khu vực. Đây cũng là một trong những dự án sở hữu mật độ xây dựng rất thấp chỉ ở mức 39%, hàng nghìn m² còn lại được chủ đầu tư dành để phát triển diện tích cây xanh, mặt nước. Không chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ quanh năm. Dự án cũng được đầu tư các tiện ích như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế…

Hàng loạt dự án được các chủ đầu tư bung ra ở Đồng Nai

Điểm hút khách nhất của Samsora chính là giá bán phù hợp với nhiều đối tượng người mua, nhất là các gia đình trẻ. Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu đồng, phần còn lại Ngân hàng Á Châu (ACB), TP Bank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ cho vay vốn từ 10 – 20 năm. Mỗi tháng, khách hàng sẽ trả cả gốc và lãi khoản 5 - 6 triệu đồng đã có thể sở hữu 1 căn nhà của riêng mình.

Ngoài Samsora Riverside, một dự án cũng đang được thị trường chú ý là Topaz Twins (thuộc sở hữu của Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia). Dự án gồm 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 1,3 tỉ đồng/căn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu. Ngoài ra, một tập đoàn liên doanh Nhật Bản và Việt Nam sẽ tung ra thị trường dự án có mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng gồm khu thương mại và gần 500 căn hộ.

Các chuyên gia địa ốc dự báo, cứ trên đà sôi động này, Đồng Nai - Bình Dương có thể là vùng đất "át chủ bài" của thị trường trong năm 2018. Dự báo này hoàn toàn có cơ sở khi kết hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển mạnh Đồng Nai, Bình Dương để trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Xem ngay…

Cho đến khi tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai thì cục diện thị trường bất động sản thành phố Biên Hòa đã thay đổi...

Xem ngay…

Sau hơn 1 năm chờ đợi, ngày 5 tháng 12 năm 2017 ông Trần Vĩnh Tuyết ( Phó chủ tịch UBND TP.HCM) đã ký Quyết định 60 thay thế Quyết định 33/2017 quy định về diện tích tối thiểu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những văn bản pháp luật được người dân cũng như các doanh nghiệp bất động sản mỏi mòn chờ đợi trong thời gian qua.

Nội dung chính Quyết định 60

Quyết định 60 có nhiểu nội dung mới, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp bất động sản trong việc tạo lập nhà (đất) ở. Quyết định 60 quy định tách thửa cho cả đất ở và đất nông nghiệp (thay vì trước đó Quyết định 33 chỉ quy định về tách thửa đất ở). Theo đó, đối với đất ở để được tách thửa thì phải thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang. Nếu đất ở thuộc đất quy hoạch là đất xây dựng mới hoặc đất hỗn hợp (trong đó có chức năng ở) và có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của quận, huyện để thu hồi thực hiện dự án thì không được tách thửa.

Tuy nhiên, Quyết định 60 cũng nêu sau ba năm kể từ ngày rà soát, phê duyệt các quy hoạch này mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện và chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất (mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ) thì được tách thửa bình thường.

Trường hợp khi tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật thì quận, huyện có trách nhiệm hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phù hợp theo quy định. Để siết chặt việc này, TP chỉ đạo khi xem xét cho tách thửa thì chủ tịch UBND các quận, huyện phải thành lập tổ công tác liên ngành để giải quyết. Đồng thời xây dựng quy chế giải quyết tách thửa đất để tổ chức thực hiện.

Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.

Quyết định 60 áp dụng với 3 khu vực

Quyết định 60 chia thành ba khu vực để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa:

Khu vực 1

Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu là 36 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m.

Khu vực 2

Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50 m2, chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m.

Khu vực 3

Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.

Đất xây dựng mới có thể được tách thửa

Theo Quyết định 60, đất ở thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Trong trường hợp quy hoạch là đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng ở) và có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện để thu hồi dự án thì không được tách thửa. Tuy nhiên, sau ba năm, kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch này mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện và chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất, mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì được tách thửa bình thường.

Đất nông nghiệp 500 m2 được phép tách thửa

Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản suất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.

Hiệu lực thực thi quyết định 60

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1-1-2018. Theo đó, những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33. Trong trường hợp, người sử dụng đất muốn thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 cũng sẽ được xem xét giải quyết. Đây là một trong những điểm sáng trong việc ra văn bản pháp luật mới, nhằm tạo điểu kiện để người dân hoàn thiện hồ sơ pháp lý trong quá trình làm thủ tục tách sổ, đồng thời không gây ra sự chồng chéo trong các văn bản pháp luật.

Quyết định 60 có những thay đổi gì

So với Quyết định 33 cũ, quyết định 60 có nhiều thay đổi tích cực. Một trong những vấn đề cốt lõi được giải quyết là diện tích tách thửa đã được thu nhỏ. Điều này đáp ứng nhu cầu ở thực tế của người dân. Tuy nhiên người dân cũng không nên quá vui mừng, vì yếu tốt tổng giá đất sẽ không giảm nhiều so với trước.

Nhìn vào thực tế, quyết định 33 được các công ty bất động sản mong đợi hơn cả. Hiện nay trên thị trường bất động sản, hầu hết các sản phẩm đều co các công ty phân lô bán, quyết định 60 mới góp phần thu nhỏ diện tích tách thửa, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn trong thời gian tới. Nhưng người dân vẫn khó có thể mong muốn giá nhà đất giảm mạnh, khi diện tích tách thửa được thu nhỏ, nhưng phần diện tích đất dành cho hạ tầng và cây xanh tăng lên, chính điều này tác động trực tiếp đẩy đơn giá /m2 tăng lên. VD: trước đây 1 nền đất tại Bình Tân có diện tích tách thửa là 80m2 với mức giá 20 triệu/m2, thì nay, diện tích thách thửa đât thu nhỏ còn 50m2 thì đơn giá trên m2 sẽ tăng nên tương ứng khoảng 32 triệu/m2.

Xem ngay…

Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.

Nhiều nhà đầu tư đã thu lợi nhuận lớn từ “lướt sóng” căn hộ cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, thị trường cũng đang xuất hiện các nhà đầu tư chú ý tới doanh thu ổn định của BĐS. Trong đó, mua lại căn hộ cho thuê, BĐS nghỉ dưỡng hiện được xem là những kênh đầu tư khá tốt và bền vững. 

HỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN.

Hotline: 0984504912 - 0902424114

Mua căn hộ để cho thuê lại

Kênh đầu tư tương đối phổ biến trên thị trường hiện nay là mua căn hộ để cho thuê lại. Phần lớn các nhà đầu tư mua căn hộ với mục đích cho khách nước ngoài thuê lại vì có thể cho thuê với giá cao.
Điển hình, một số dự án chung cư cao cấp cho thuê tại Tp.HCM có tỷ suất nhuận khá tốt. Theo kết quả khảo sát qua một số dự án ở khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống ở Tp.HCM như The Vista, Sunrise City và Xi Riverview của công ty cung cấp dịch vụ BĐS CBRE, những dự án này có thể mang tới tỷ suất lợi nhuận nhỉnh hơn hoặc ngang bằng lãi suất tiền gửi ngân hành. Trong vòng 3 năm qua, các dự án căn hộ ở quận 2 luôn duy trì tỷ suất lợi nhuận hơn 8%, còn khu vực Nam Tp.HCM đem tới lợi nhuận khoảng 7,5-7,8%.
Thị trường căn hộ cho thuê ở Hà Nội không lớn bằng Tp.HCM và tỷ suất sinh lời cũng thấp hơn. Các dự án căn hộ cao cấp cho thuê tốt nhất hiện nay ở Thủ đô cũng chỉ mang tới tỷ suất sinh lời khoảng từ 6-7%/năm, còn phần lớn là ở mức từ 4-5%. Những dự án dễ cho thuê nhất và có giá cho thuê tốt nhất là Richland Southern, The Manor, Indochina Plaza Hanoi với giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 1.000-1.500USD/tháng.

Thị trường BĐS khởi sắc là cơ hội rất lớn cho những nhà đầu tư sinh lợi

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
Hiện tại, mua BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư đang hấp dẫn trở lại. Theo đó, các nhà đầu tư có thể mua căn hộ, biệt thự trong các khu nghỉ dưỡng để đi nghỉ cùng gia đình và bạn bè hàng năm. Trong những thời gian còn lại, chủ sở hữu có thể tự cho những khách du lịch thuê hoặc kết hợp với công ty quản lý khách sạn để tiến hành cho thuê lại để phân chia lợi nhuận với nhau.
Người dân có thu nhập tăng lên, tầng lớp thượng lưu và trung lưu ngày càng tăng. Đó là những nhân tố kích thích người Việt đi du lịch và mua BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, mức giá của loại hình BĐS này không hề rẻ, trung bình giao động trong khoảng từ 3-5 tỷ đồng/căn hộ và 10 tỷ đồng/biệt thự.
Loại hình BĐS nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận của khoảng 4-5% năm nếu kết hợp cùng công ty quản lý khách sạn cho thuê BĐS và phân chia lợi nhuận. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp như Vingroup đã mạnh dạn cam kết mức lợi tức lên tới 8%/năm trong thời gian 10 năm đầu tiên. Đây cũng là mức cam kết lợi tức cao nhất trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.
Trên thực tế, số lượng khách du lịch nội địa trong những năm qua tăng lên nhanh chóng. Năm 2004, toàn quốc có 14,5 triệu lượt khách du lịch nội địa nhưng tới năm 2014, con số này đã tăng lên đến 36 triệu lượt. Cũng trong khoảng thời gian này, lượng khách quốc tế từ 2,7 triệu lượt đã tăng lên thành 8 triệu lượt.

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có triển vọng lớn trong tương lai

Với tăng trưởng GDP đầu người và tốc độc đô thị hóa như hiện nay, trong vòng nửa thập kỷ tới, dự báo lượng khách nội địa và quốc tế sẽ còn gia tăng mạnh mẽ. Bên cạnh tăng lượt, khách nội địa cũng chi tiêu mạnh tay hơn rất nhiều so với những năm trước đây. Nhiều chuyên gia nhận định, quy định cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở trong Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi mới có hiệu lực hứa hẹn sẽ tác động rất tích cực đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trong tương lai gần.

Xu hướng "lướt sóng" BĐS sôi động trở lại

Thị trường BĐS khởi sắc kéo theo sự quay trở lại của những nhà đầu tư. Một số dự án căn hộ sở hữu vị trí đẹp tại Thủ đô đang là đích ngắm của những nhà đầu cơ ngắn hạn. Theo nhiều chuyên gia, năm nay, kênh đầu tư tốt nhất trong những loại tài sản tài chính là BĐS. Với các biến động về kinh tế vĩ mô trong thời gian qua, thị trường BĐS đang là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư tài chính. Các kênh đầu tư tài chính khác như tiền gửi quá thấp lại không có dư địa tăng, vàng không còn hấp dẫn, trong khi thị trường chứng khoán dù có các nhân tố mới nhưng tính bất định lại khá cao...
Hiện nay, thị trường BĐS đang thu hút được sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường hiện đang phát triển tốt, không có dấu hiệu đầu cơ nhưng đầu tư dài hạn vào BĐS lại đang nổi lên. Một chuyên gia nhận định, sự khởi sắc của thị trường BĐS với hàng chục nghìn giao dịch thành công thời gian gần đây thì tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm đến 40%.
Xét về bề nổi, thị trường địa ốc Hà Nội đang vận động theo xu hướng tích cực cho người cần nhà, từ chủng loại, số lượng tới mức giá đa dạng. Lo ngại  đối với hàng tồn kho đang bị đẩy lùi khi một loạt dự án từ cũ đến mới lần lượt được tái khởi động, hồi sinh. Giới đầu tư lão luyện cũng đang lên khung cho kế hoạch gặt lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Theo các chuyên gia, trong thị trường phát triển, đầu cơ là hoạt động không thể thiếu nhưng chỉ nên dừng ở một tỷ lệ thích hợp khoảng 30%, còn nếu tỷ lệ này cao hơn sẽ làm loạn giá trên thị trường, khiến thị trường biến thể.

(Theo Kinh doanh & Pháp luật)

Tổng quan dự án đất nền biệt thự Phan Thiết 

Quý khách cần biết thêm về bất động sản phan thiết ?

 HOTLINE PHÒNG TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN PHAN THIẾT :0984504912 - 0902424114  Mr. Hiếu

Đất nền Phan Thiết  tọa lạc tại Vịnh Hòn Rơm – là bãi biển đẹp nhất của thành phố Phan Thiết – nơi được mệnh danh là “ Thủ Đô Resort của Việt Nam”. Đây là một nơi mang đến cơ hội đầu tư với khả năng sinh lời cao đồng thời cũng là một nơi nghĩ dưỡng tuyệt vời với lối sống đẳng cấp hòa quyện cùng thiên nhiên tạo ra một “Thiên đường nghĩ dưỡng”.

PHAN THIẾT RESORT & LUXURY HOME

Thiên đường cuộc sống mới

100% CÁC BIỆT THỰ ĐỀU HƯỚNG BIỂN

CHỈ 499TR SỞ HỮU NGAY NỀN BIỆT THỰ TUYỆT ĐẸP TẠI HÒN RƠM, PHAN THIẾT

CAM KẾT THUÊ LẠI LỢI NHUẬN 8%/NĂM

CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT MUA LẠI KHI KHÁCH HÀNG GẶP KHÓ KHĂN TÀI CHÍNH

Mua BIỆT THỰ PHAN THIẾT – Lái Camry cùng cơ hội trúng Iphone 6s

Phối cảnh biệt thự phan thiết

Vi vu gió hát, sóng vỗ rì rào

…Nơi không có giới hạn của không gian và thời gian,chỉ có bao la biển xanh vô tận cùng niềm đam mê sáng tạo và sự tinh tế đến từng chi tiết…

Nơi giao hòa giữa trời, biển và sức sống mới.Khẽ vươn mình qua khung cửa, bạn có thể chiêm ngưỡng bình minh tuyệt đẹp trên vịnh biển Hòn Rơm, Phan Thiết

Hãy tận hưởng thiên đường cuộc sống mới cùng Phan thiết Villa Resort & Luxury Home.

Biệt thự Phan thiết Villa có quy mô 350 căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi, khu căn hộ cao cấp 7 – 9 tầng và khu khách sạ 5 sao với công viên biển, bãi tắm riêng dài gần 1km, resort 5 sao, bến du thuyền, cầu vượt dây văng hiện đại kết nối trực tiếp dự án với bãi biển Hòn Rơm và sân golf 36 lỗ đầu tiên tại Phan Thiết.

Đất nền biệt thự Villa Phan Thiết được đầu tư bởi công ty TNHH Đầu Tư Sài Gòn kết hợp cùng đơn vị thiết kết Winter Group Architects Australia – Có hơn 35 năm kinh nghiệm, giành nhiều giải thưởng thiết kế danh giá trong những dự án khu resort, khách sạn, những công trình nhà ở và khu biệt thự cao cấp đã mang đến một sản phẩm được thiết kế hiện đại, sang trọng, trau chuốt đến từng chi tiết.

• Chủ đầu tư : Công ty Đầu tư Sài Gòn
• Khu vực : TP. Phan Thiết, Bình Thuận
• Loại hình : Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển
• Tổng diện tích : 31,4777 ha
• Tổng mức đầu tư : 34 triệu USD
• Khởi công : 2011
• Bàn giao : Chủ Đầu Tư cam kết đưa dự án đi vào hoạt động Quý 3/2016
• Đơn vị thiết kế : Công Ty Winter Group Architects Vietnam (Australia)

7 LÍ DO BẠN NÊN CHỌN PHAN THIẾT VILLA

1. 100% biệt thự hướng biển
2. Đất ở lâu dài, hạ tầng hoàn thiện và bàn giao nền xây dựng ngay
3. Sở hữu bãi tắm riêng gần 1km, công viên biển, hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi giải trí, cầu vượt dây văng, sân golf 36 lỗ và bến du thuyền
4. Tiện ích tiêu chuẩn 5 sao: resort, khách sạn, TTTM, nhà hàng ven biển, spa & saune
5. Nằm trong quần thể “ Thủ đô Resort”, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện biển trong nước và quốc tế: lướt ván buồm, đua thuyền buồm, khinh khí cầu,…
6. Cách Tp. Hồ Chí Minh 3 giờ di chuyển ô tô qua cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cách sân bay Phan Thiết 5 phút ( khai thác năm 2018)
7. Giá bán tốt nhất khu vực
   
   
   HỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN.
   Hotline: 0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu
   
   

   

   
   

   Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.

   Tổng quan về dự án Sunny Villa

   ---

   Mũi Né - Phan Thiết quanh năm nắng ấm hiện là khu du lịch nghĩ dưỡng biển nổi tiếng và hấp dẫn nhất thuộc duyên hải miền Trung Việt Nam, không những cho khách du lịch trong nước mà còn cho khách quốc tế. Sở hữu một căn nhà thứ hai trong khu du lịch đã và đang là xu hướng phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, cảnh đẹp, thiết kế hài hòa, sang trọng, ấm cúng, tiện nghi trong một không gian an toàn và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp... hiện đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước rất quan tâm.

   ---

   Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Đơn vị phân phối: Công ty Đầu Tư Phát Triển Golden Land Khu vực: TP. Phan Thiết, Bình Thuận Loại hình: Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng Tổng diện tích: 31,7 ha Tổng mức đầu tư: 34 triệu USD Khởi công: 2011 Trạng thái dự án: đang bàn giao nền Đưa vào hoạt động: Quý III 2016 Thiết kế: Công ty Winter Group Architects Vietnam (Australia)

   ---

   Sunny Villa – Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp tại vịnh Hòn Rơm, Mũi Né, Phan Thiết. Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy mô nhất và đang gây “sốt” cho thị trường Bất Động Sản du lịch nghỉ dưỡng tại Phan Thiết. Sunny Villa sở hữu một vị trí tuyệt đẹp, ở độ cao 80m so với mặt nước biển cho chúng ta hướng nhìn toàn vịnh biển Hòn Rơm. ​ Thiết kế sang trọng, hiện đại thể hiện đẳng cấp sống của chủ nhân sở hữu. Đặc biệt khi sở hữu biệt thự Sunny Villa Quý khách hàng sẽ được khắc tên nhằm khẳng định đẳng cấp và tôn vinh giá trị của chủ nhân sở hữu.

   Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu Phòng kinh doanh Sunny Villa Hotline: 0984504912 -0902424114 Email: santructuyen@gmail.com Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.

   ---

   
   

   Vị trí của dự án Sunny Villa

   ---

   Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu Phòng kinh doanh Sunny Villa Hotline: 0984504912 -0902424114 Email: santructuyen@gmail.com Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.

   Cách thành phố Hồ Chí Minh 180km, hơn 3 giờ di chuyển bằng ôtô qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành Dầu Giây; cách sân bay Phan Thiết 5 phút. Sunny Villa sở hữu vị trí có tầm nhìn hướng biển đẹp nhất khu vực, tọa lạc tại đại lộ Võ Nguyên Giáp, phường Mũi Né, vịnh biển Hòn Rơm, thành phố Phan Thiết.

   ---

   Trải dài gần 1km dọc theo bờ biển vịnh Hòn Rơm, ở độ cao 80m và thấp dần về phía biển, đảm bảo cho tất cả các căn biệt thự ở đây đều có view nhìn ra biển. Bạn không chỉ được đón gió biển Đông mà còn có dịp chiêm ngưỡng bình minh tuyệt đẹp trên vịnh biển Hòn Rơm, một tuyệt tác mà thiên nhiên ban tặng cho nơi đây.

   ---

   

   

   

   

   

   

   Một số hình ảnh về Đại lộ 706B (Đường Võ Nguyên Giáp) tại Phan Thiết

   Thiết kế của dự án Sunny Villa

   ---

   Mỗi đường nét thiết kế chứa đựng một ý nghĩa tinh tế, giúp tôn tạo vẻ thẩm mỹ cho từng phong cách khác nhau. Ngay cả những gam màu được thể hiện cũng nói lên vẻ đẹp độc đáo của Sunny Villa. Đặc biệt, các mảng xanh thiên nhiên luôn hiện diện khắp nơi, phối hợp hài hòa cùng biển xanh, nắng vàng mang lại niềm sảng khoái bất tận cho chủ nhân. Với lối kiến trúc tinh tế, hiện đại, thiết kế theo phong cách không gian mở của phương Tây pha lẫn nét huyền bí, kiêu kỳ của phương Đông. Sunny villa với 5 mẫu biệt thự, diện tích từ 250 – 500m2 nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân tương lai. Được thiết kế kỳ công bởi công ty Winter Group ArchitectsVietnam (Australia), một đơn vị có kinh nghiệm trong việc thiết kế những căn biệt thự ven biển đã được triển khai trên khắp nước Úc. Đặc biệt, với Sunny Villa, 100% những căn biệt thự ở đây được thiết kế sao cho đều có view nhìn hường ra biển, đảm bảo cho những căn biệt thự này tận dụng được tối đa lợi thế ven biển của dự án.

   
   

   Tiện ích của dự án Sunny Villa

   Một điểm không kém tầm quan trọng của một dự án nghỉ dưỡng là tiện ích nội khu cũng như tiện ích ngoại khu. Với Sunny Villa bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích, dịch vụ ở đẳng cấp cao nhất: Bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh Nhà hàng, khách sạn cao cấp Công viên cây xanh Trung tâm mua sắm Khu resort cao cấp Hồ bơi, hồ cảnh quan Công viên cây xanh Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa Phòng gym, sân thể thao 2 cầu vượt dây văng Bờ biển cát trắng dài 800m Sân Golf 36 lỗ Bền du thuyền ...

   Ngoài ra, vì sở hữu vị trí nằm ngay trung tâm của một khu du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam, khu vực xung quanh Sunny Villa cũng có đầy đủ những tiện ích dịch vụ đi kèm từ bình dân đến cao cấp phục vụ cho hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm của Mũi Né.

   Chương trình ưu đãi cho khách hàng

   ---

   Tham gia dự án Sunny Villa, ngoài cơ hội đầu tư sinh lợi khách hàng còn có cơ hội nhận được những phần quà hấp dẫn có giá trị từ chủ đầu tư dành cho khách hàng may mắn: - Tặng 1 chiếc Toyota Camry 2016 cho khách hàng may mắn nhất. - Tặng 5 chiếc iPhone 6s thế hệ mới nhất cho 5 khách hàng may mắn tiếp theo. Ghi chú: * Mỗi khách hàng giao dịch cọc sẽ nhận được phiếu rút thăm may mắn. * Chương trình rút thăm sẽ được tổ chức sau khi triển khai bán hết gói sản phẩm đợt 2.

   ---

   Cam kết của chủ đầu tư

   Với mong muốn tạo được sự yên tâm cho khách hàng, cũng như giảm thiểu rủi ro xuống mức thấp nhất cho nhà đầu tư. Chủ đầu tư sẽ có điều khoản cam kết được ghi trong hợp đồng khi khách hàng tham gia dự án. Như vậy khi đến với Sunny Villa, khách hàng sẽ có một kênh đầu tư an toàn, với mức lợi suất cao, thời gian hoàn vốn ngắn.

   Quản lý thuê lại với lợi nhuận 8% năm Sau khi khách hàng xây dựng hoặc ký hợp đồng xây dựng với CĐT Có đơn vị quản lý cho thuê chuyên nghiệp đảm bảo biệt thự của bạn được khai thác một cách tối đa. Hiện dự án đang là đối tác của 2 đơn vị quản lý resort ​Furama và HMK.

   ---

   Phương thức thanh toán của dự án Sunny Villa

   Với 3 phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể từ cân đối dòng tiền và khả năng tài chính để chọn phương án có lợi nhất cũng như được hưởng những chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư. Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.

   Chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ:  - Thanh toán đợt 1 và ký hợp đồng với 50% chiết khấu 1%  - Thanh toán đợt 1 và ký hợp đồng với 95% chiết khấu 3% Chiết khấu dành cho khách hàng mua sỉ và mua theo nhóm:  - Khách hàng mua 3 sản phẩm chiết khấu 1%  - Nhóm khách hàng cùng mua 3 sản phẩm chiết khấu 1% * Số phần trăm được tính trên tổng giá trị của hợp đồng và Thanh toán đợt 1 đã bao gồm tiền đặt cọc

   
   

   Tiềm năng du lịch của Mũi Né

   Năm 2014 du lịch Bình Thuận vẫn giữ vững tốc độ tăng trưởng cả lượng khách đến và doanh thu, góp phần hoàn thành kế hoạch năm 2014 đón hơn 3,7 triệu lượt khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Trong đó khách quốc tế có hơn 400.000 lượt, chiếm 16,67% tổng lượng khách đến, trong đó khách Nga 3,96%, khách Trung Quốc 1,09%, khách Đức 0,90%, khách Hàn Quốc 0,55%, khách Pháp 0,46%, khách Mỹ 0,44%, khách Úc 0,33%, khách Anh 0,37%, khách Thái Lan 0,27%, khách Hà Lan 0,21%. Mặc dù lượng du khách Nga có giảm do diễn biến phức tạp của kinh tế và chính trị ở Nga, nhưng những resort vẫn duy trì được doanh thu khi chủ động hướng đến khách nội địa và nhiều thị trường khách quốc tế khác. Theo đánh giá của trang Skyscanner hồi tháng 3/2015, Mũi Né lọt vào top 10 những bãi biệt đẹp nhất châu Á Thái Bình Dương. Để lại trong du khách quốc tế những hình ảnh với những bờ cát dài, con đường rợp bóng dừa, bờ biển đẹp và cồn cát nóng bỏng dưới nắng.

   ---

   Tiềm năng khai thác của dự án Sunny Villa

    

   Pháp lý của dự án Sunny Villa Mũi Né

   Khách hàng khi đến với dự án Sunny Villa Mũi Né sẽ hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý của dự án.
   Với Sunny Villa, chủ đầu tư S.I đã tạo ra một kênh đầu tư an toàn mà vẫn đảm bảo mức lợi suất cao cho các nhà đầu tư.

   ---

   Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn

   

   

   ---

   Bản đồ chi tiết 1/500

   

   
   

   Thông tin liên hệ

   ---

   Hiện tại phòng kinh doanh Sunny Villa đang nhận đặt chỗ lấy số thứ tự ưu tiên cho khách hàng quan tâm. Dư kiến thời gian mở bán của dự án sẽ rơi vào ngày 24/10.
   
   Đăng ký ngay với chúng tôi để được thăm quan dự án miễn phí. (Hàng tuần chúng tôi sẽ có xe đưa rước khách hàng đi tham quan dự án, xe xuất phát buổi sáng thứ 7 tại TP.HCM và đi về trong ngày) 

   Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ
   Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu
   Phòng kinh doanh Sunny Villa
   Hotline: 0984504912 -0902424114
   Email: santructuyen@gmail.com
   Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh

Xem ngay…